中介可以代替租户签协议吗

中介能否代替租户签协议，这主要取决于中介是不是获得了房主的授权：

1.假如中介公司持有房主的出租委托书，并明确获得了房东的许可，那样中介是有权代租户签订租房合同的。这种代理行为在法律上是被认同的，由于它基于房主的明确授权。

2.假如中介公司没如此的委托书或未获得房东的许可，那样中介就不可以代替租户签协议，不然或许会构成无权代理，如此的合同在法律上可能存在效力问题。

在租房合同的生效条件方面，需要确保当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

中介代签协议法律效力怎么样

找法网提醒，中介代签协议的法律效力视状况而定。

1.假如中介在获得房主明确授权的状况下代签协议，且合同内容合法、真实，那样该合同是有效的，对房主和租户均具备法律约束力。

2.假如中介没代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，那样该合同的效力就会遭到质疑。

依据《民法典》第一百七十一条的规定，在这样的情况下，假如相对人有理由相信行为人有代理权的（即表见代理），该代理行为仍然有效。

但假如相对人没如此的原因，且被代理人（即房主）未对合同进行追认，那样该合同对被代理人不发生效力，由行为人（即中介）承担责任。

当然，假如被代理人对合同进行了追认，那样该合同就对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。